A 4 MN DE LALINDE ET AU CALME, JOLIE MAISON STYLE PÉRIGOURDINE S
Lalinde 24150
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Honoraires à la charge du vendeur.
A 4 MN DE LALINDE ET AU CALME, JOLIE MAISON STYLE PÉRIGOURDINE SUR 2 NIVEAUX, OFFRANT 4 CHAMBRES, VASTE SÉJOUR SALON CHEMINÉE, CUISINE ÉQUIPÉE + BUANDERIE, UNE SALLE D'EAU, COMBLES AMÉNAGEABLES GARAGE + ATELIER AGRÉABLE TERRAIN CLOS DE 2 800M² ARBORÉ + PARCELLE EN BORD DE DORDOGNE.
Idéal pour savourer le calme ou pour une partie de pêche au bord de l'eau.
Cette jolie maison se compose: Rez-de-chaussée : Entrée sur une cuisine équipée donnant sur un vaste séjour-salon de 45.00m² cheminée ouverte, un cellier, une chambre de 11 m², une salle d'eau avec douche et double vasques, wc séparé, une autre chambre indépendante de 11.00 m² environ, un garage/atelier et une partie buanderie.
1er : Un dégagement de 16.00m² avec une entrée indépendante donnant accès à l'étage, deux chambres de 11.00m² chacune vous attendent, deux accès différents pour les combles isolés possibilité de rajouter une salle d'eau.
En dépendances : Un autre atelier ainsi que deux abris (bois ou autre).
Chauffage par pompe à chaleur air/air + cheminée à foyer ouvert + radiateurs électriques, Menuiserie en bois avec une partie en double vitrage et une autre partie en simple vitrage, adoucisseur d'eau, assainissement individuel qui fonctionne parfaitement mais n'est pas conforme.
Foncier : 1 201.00? / an
Des petits travaux d'amélioration peuvent être envisagés mais le tout est en bon état.
Le tout sur un terrain clos et piscinable de 2 800m² environ + une autre parcelle en bordure de rivière Dordogne. - Consultez notre barème d?honoraires sur http://www.fdimmo24.com/bareme-honoraires.php
114 m²
2 439 €
45 m²
2893 m²
5
4
1
1 (séparé)
Est
Ouest
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Véronique DUMAS
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