Vente maison 5 pièces

450 000 €

A 5 min de Carcassonne Villa de plain pied T5 sur 7638 m2 de

Carcassonne 11000

0

A seulement 5 minutes de carcassonne: belle villa 4 faces sur plus de 7600 m2 de terrain avec piscine 5X10 mètres, pool housse avec grande cuisine d'éte, abris voitues et chaufferie/atelier. Aucun vis à vis pour cette charmante villa de 1997, située dans un cadre idyllique à proximité de la zone du Pont Rouge, elle se constitue comme suit: une entrée, une grande pièce de vie avec insert et cuisine récente ouverte, une buanderie, ensuite un couloir dessert un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing et quatre chambres dont une avec dressing, les trois autres avec placards. toutes les pièces (à l'exception d'une chambre et de la salle d'eau) donnent accès à la grande terrasse couverte et au jardin exposé plein sud. L'extérieur parfaitement entretenu offre divers espaces arborés (pins et arbres fruitiés), entièrement clos avec portail électrique, possibilité de stationner 12 véhicules en plus de l'abris voiture pour deux véhicules, un espace barbecue ainsi que la possibilité de construire encore 1000 m2. La villa est équipée du double vitrage, de volets roulants électriques centralisés, carrelage dans les pièces de vie et parquet flottant dans les chambres ainsi que le chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation), l'assainissement est autonome (fosse septique). En face de la maison un terrain de 10 861 m2 non constructible, clos sur trois face (la quatrième face étant en bordure de rivière),avec box, chenil et container pour stockage, permet l'acceuil d'animaux divers (équidés, chiens, moutons, brebis...). Ce bel ensemble est idéal pour tous projets familiaux et/ou d'élevage ou encore de tourisme. A SAISIR RAPIDEMENT!

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

117

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

17

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)