A 5 MINUTES DE LA PLAGE - MAISON T5 DE 104 M² - GARAGE
Les Sables-d'Olonne 85180
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
Dans un quartier calme et recherché, cette maison de ville des années 60 d'une superficie d'environ 104 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable à moins de 5 minutes de la plage en vélo. Elle dispose également d'une véranda de 25 m², d'un garage et d'un jardin arrière clos de murs, joliment arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 26 m² exposé plein sud, une cuisine, un WC et la véranda. L'étage se compose d'un grand palier avec placard, de 5 chambres et d'une salle de bains. La maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées par des modèles en aluminium avec volets roulants électriques neufs, assurant ainsi confort et sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison à votre goût, à quelques pas de la plage et des commerces!
Honoraires inclus de 5.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 et 2422.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
104 m²
2 884 €
309 m²
5
4
1
5.23 %
1964
1
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PAVAGEAU Nicolas
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