A 5MN DE RIOM / MARSAT / AU CALME / MAISON 5P / 3 CHS / JARD
Marsat 63200
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
A 5MN DE RIOM / MARSAT / AU CALME / MAISON 5P / 3 CHS / JARDIN / PISCINE / GARAGE L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir cette charmante maison exposée sud de construction traditionnelle présentant une belle allure édifiée en 1975 d'une superficie habitable de 108m2. Cette maison dispose d'un grand garage de 50 m2, l'ensemble sur une parcelle de terrain clos et arborée de 1331 m2 au calme avec piscine chauffée grâce à l'énergie solaire. Elle est composée en rez de jardin d'une chambre avec placard de 13m2, une salle d'eau avec wc et buanderie, chaufferie et garage. A l'étage : Entrée, très belle cuisine équipée, vaste pièce de vie traversante de 36 m2 avec son plafond cathédral donnant sur balcon expo sud offrant une très jolie vue sur le jardin et la nature, deux chambres complètent ce bien, salle de bain. Nous avons également une mezzanine pouvant servir de bureau surplombant la pièce à vivre. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 3,06 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 371 000 EUR Taxe Foncière :1302 EUR CONSOMMATION : C (137) / GES: C (16) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 EUR et 1800 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
108 m²
3 435 €
9 m²
35 m²
1331 m²
5
3
1
1
2
3.06 %
1975
Sud
1 (9 m²)
4
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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