A 7 km de Montreuil-sur-mer vaste propriété de 157 m2 avec 4
Bréxent-Énocq 62170
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Une visite s'impose ! Au coeur d'un charmant village situé à 6kms d'Etaples, 7kms de Montreuil et 10 kms des plages, vaste propriété bâtie sur un beau terrain de 3094 m2 avec court de tennis comprenant une première maison de 157 m2 comprenant une belle pièce de vie de 47 m2 avec poële à bois et une cuisine cuisine équipée avec accès à la terrasse, une véranda avec cheminée, une chambre avec placard et la salle de bains (baignoire et douche) attenante, une chambre avec salle d'eau avec wc, une salle d'eau avec wc. A l'étage : 2 chambres mansardées. Un grand garage de 6mx6m, un atelier, une buanderie avec chaudière Chappée de 2019, un abri à bois, un hangar dans le fond de la parcelle, un pigeonnier, un potager et un poulailler. Le gîte très confortable de 57 m2 avec pompe à chaleur et offrant une bonne rentabilité comprend un séjour avec cheminée, une cuisine à l'américaine équipée, une salle d'eau, un wc. A l'étage : un palier desservant 2 belles chambres, une cave. Les + de cette propriété : huisseries PVC double vitrage avec volets, de beaux volumes avec possibilité de développer, maison non inondée pendant les inondations de 2023, bon état général, pas d'amiante ni de plomb, assainissement autonome, propriété entièrement clôturée...
157 m²
2 051 €
47 m²
3094 m²
6
4
1
2
3
Sud
Ouest
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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