À ANGERS, à deux pas de la clinique de l'Anjou, découvrez un
Angers 49000
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À ANGERS, à deux pas de la clinique de l'Anjou, découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle ! Cette propriété de caractère déploie un vaste potentiel avec une maison principale de 300 m2, offrant 11 pièces spacieuses, ainsi qu'une seconde habitation entièrement réhabilitée en maison locative de 95 m2 (type 5 sur deux niveaux), idéale pour un investissement rentable. Ajoutez à cela une impressionnante dépendance de 220 m2 au sol avec cave, parfaite pour un projet professionnel, un aménagement supplémentaire ou un espace de stockage. Le tout sur un terrain clos de 4 500 m2, offrant un cadre verdoyant et privilégié. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Pour en savoir plus, contactez l'agence Rue de la Paix.immo, disponible du lundi au samedi de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
388 m²
2 289 €
32 m²
4513 m²
12
9
1
4
4
1616
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RUE DE LA PAIX.IMMO SABLES D'OLONNE
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