A CHAMPHOL MAISON DE PLAIN-PIED DE 100 M² HABITABLE 3 CHAMBRES SUR SOUS -SOL TOTAL DE 70 M² EDIFIEE SUR TERRAIN DE 993 M² CLOS ET PLAT
Champhol 28300
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La maison se compose d'une entrée desservant une pièce de vie salon- séjour très lumineuse, la baie vitrée donnant sur une belle terrasse pour les moments de détente et de convivialité, une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin. 3 grandes chambres avec placard, une salle d?eau douche à l?italienne avec meuble vasque. Un wc suspendu séparé.
Le sous-sol total de 70 m² se compose d?un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une cave. Plusieurs places de parking extérieur, point d?eau et lumière à l'extérieur complète ce bien.
Les plus : les combles sont aménageables pour une superficie de plus de 70 m² au sol dalle en béton armée. Isolation extérieure récente ainsi que le ravalement. Gouttières et descentes de gouttières récentes, le nettoyage de la couverture a été fait récemment, tuile petit moule 20 mètre carré de qualité en argile. Le tableau électrique ainsi que la plupart des prises et point lumineux ont été refait récemment. Fenêtres en double vitrage PVC blanc avec volets roulants électrique. Les dalles de tous les planchers sont en béton armé. Salle d?eau avec douche à l'italienne refait en cours de finition. Très beau terrain plat sans vis-à-vis.
N?attendez plus et réserver vite votre visite ! contactez-moi 7J/7, pour vous accompagner.
Cette annonce référence 250068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2022
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
2 390 €
993 m²
4
3
1
1970
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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