À Découvrir : Maison Familiale de 188 m² Avec Piscine + Garage Isolé Aménageable
Le Teich 33470
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Voici une version ajustée :
Dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale de 188 m² combine confort, lumière et espaces généreux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie conviviale vous attend, intégrant une cuisine moderne, un coin repas, un salon chaleureux et un espace bureau. Une suite parentale avec salle de bain complète cet étage. À l?étage, trois chambres, une salle d?eau et une pièce de plus de 40 m² offrent des possibilités multiples : salle de jeux, espace détente ou bureau supplémentaire. À l?extérieur, le jardin arboré dispose d?une piscine chauffée au sel, de terrasses en bois, d?un bassin décoratif, d?arbres fruitiers et même d?un poulailler. Avec des prestations modernes comme un chauffage au sol, une climatisation réversible, des volets électriques et une toiture refaite en 2023, cette maison offre un confort optimal. À seulement 1,5 km des écoles, commerces et collège, elle allie praticité et tranquillité. Une maison pensée pour s?épanouir en famille.
Découvrez la vidéo sur Instagram : julie_brochu_. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2145€ ~ 2901€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
188 m²
3 697 €
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
194.6
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24.3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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