Vente maison 6 pièces

710 000 €

A découvrir Maison avec piscine Terrain arboré Calme

Montbonnot-Saint-Martin 38330

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Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison, édifiée en 1988, d'une surface de 148m² habitables, sur une parcelle de 805m² environ. Elle se trouve dans un lotissement très calme et offre des volumes spacieux et agréables. En rez-de-chaussée, une pièce de vie très lumineuse avec un plafond cathédrale, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. Grâces à ses grandes baies vitrées, vous bénéficierez d'une clarté en toute saison ! Le coin salle à manger communique avec la cuisine, entièrement équipée, à laquelle s'ajoute un cellier attenant. Une chambre avec salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse. En empruntant le bel escalier en bois, vous serez charmés par la mezzanine et son immense lucarne, offrant une vue incroyable sur la Dent de Crolles ! Cet étage dessert 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle d'eau et des WC ainsi qu'une pièce de rangements A l'extérieur, à l'abri de tous les regards, vous profiterez pleinement de l'espace piscine avec un bassin 8mX4m. Nous aimons : - les volumes, la hauteur sous plafond de la pièce de vie et la luminosité - la qualité de la construction et le très bon DPE - le secteur calme Les + : - Garage, carport et places de stationnement - Combinaison panneaux solaires + chaudière gaz permettant des factures réduites Visites sur rendez-vous après étude de votre projet ! Cette annonce référence 258319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 710 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

87

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)