Vente appartement 9 pièces

1 340 000 €

A découvrir, maison situer dans le prestigieux domaine du ly

Le Cap d'Agde 34300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1550000 euros).

Volumes d'exception pour cette maison entièrement rénovée en exclu chez 5ème avenue immoblier Chantilly
Entrée donnant sur un spacieux séjour de 75m2 très lumineux, une cuisine dinatoire séparée toute équipée de plus 40m2 dans le prolongement vous découvrirez une salle à manger. L'espace nuit du rdc est composé de deux chambres une salle d'eau et d'une troisième chambre comprenant un dressing sur mesure et une salle de bain.
A l'étage grand palier de 60m2 servant actuellement de salle de jeux, 4 chambres, toutes équipées de dressings et salles d'eaux indépendantes.
Le sous-sol, entièrement isolé, comprend un garage de plus 80m2 permettant de garer plusieurs véhicules, un atelier, une buanderie et diverses pièces
La maison est chauffée par une chaudière au granulés de dernière génération, permettant une réelle économie sur les dépenses énergétiques.
Equipée en domotiques et RJ45 sur l'ensemble de la maison avec par exemple les volets électriques sur le rdc.
A L'extérieur un parc entièrement clos de 5 330 m2, ainsi que des terrasses sur l'avant et l'arrière
Côté transport, la gare de Chantilly-Gouvieux est située à 6kms en voiture, l'aéroport Roissy Charles de Gaulle est quant à lui à 30mn.
En ce qui concerne les écoles, on retrouvera au coeur de la ville : maternelle, primaire et collège. Le lycée est situé à 6kms.
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

82

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)