A découvrir rapidement ! En campagne, villa de 235 m2, possibilité de deux habitations sur un terrain de 805 m2 , Atelier de 53m2 plus stockage!
Senas 13560
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située sur la commune de Senas, A 30 Minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille Provence, Marine Rossier a sélectionné pour vous, cette villa en pleine campagne d'une surface habitable de 235 m² hors annexes offrant la possibilité facile d'une division en deux habitations comme à son origine.
L'ensemble dispose de deux compteurs électriques et de deux entrées indépendantes. Cette maison vous offrira donc de nombreuses possibilités d'agencement et de configuration, idéale pour une grande famille ou pour des projets de cohabitation...
Sur un terrain de 805 m², entièrement clos, située en campagne.
- Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 235 m²
- Surface totale : 300 m²
- Double habitation : possibilité de créer deux logements distincts, un à l'étage, l'autre en rez-de-chaussée
Véranda : exposition plein sud, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle toute la journée
À l'étage une grande terrasse permettant de recevoir de nombreux convives.
- Double garage, atelier de 52 m², auquel s'ajoute une mezzanine de stockage d'environ 17 m² qui ravira les artisans ou les amateurs de travaux manuels, offrant un espace de travail généreux et bien agencé.
- Installation électrique : maison équipée en triphasé
Avantages supplémentaires :
- Aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale
- Environnement extrêmement calme, idéal pour ceux en quête de tranquillité
- Propriété modulable selon vos besoins, avec de nombreuses possibilités d'aménagement
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marine ROSSIER au 07 68 33 94 48. N° RSAC : 888 480 498 R.S.A.C. Tarascon - Agent Commercial
235 m²
2 336 €
50 m²
805 m²
8
5
1
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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