Vente maison 12 pièces

310 000 €

À deux pas. D?Ales à Pied , Villa traditionnelle RDC + 1 étage , d?une surface de 249 m2 Édifié sur un terrain clos

Alès 30100

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Je vous propose une Villa traditionnelle 249 M2 + un bâtiment annexe de 36 M2 pouvant faire office d?un petit plain pied de 35 M2 type F2 Au calme ! Du potentiel ! Secteur recherché , proche du centre ville d?Ales . RDC + 1 , Type F11 , Soit 10 chambres !! Idéal pour un investissement locatif ,soit un regroupement familial, Une villa de 249 M2 qui comprend 2 niveaux d?une surface chacun de 120 M2 env Chaque niveau est composé d?une entrée , d?un couloir , d?une grand séjour ,d?une grande cuisine séparé ,5 chambres une salle de bains et un point d?eau , un WC indépendant ,une grande terrasse couverte Il est totalement possible de créer deux grands appartements de Type F6 La maison possède 3 entrées indépendante, Nous avons du terrain la maison est individuelle, Des possibilités garer plusieurs véhicules , Les côtés pratique : Du volume Un forage Un énorme potentiel La maison un besoin de rafraîchissement, Nous sommes chauffé par une chaudière centrale au fioul D?autres photos seront disponibles prochainement Vous souhaitez plus d? informations sur ce bien ? Je reste à votre écoute et à votre disposition afin de répondre à vos questions Ou organiser une éventuelle visite Cette annonce référence 265810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

194

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

44

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)