À DEUX PAS DE LA PLAGE ET DU MARCHÉ ARAGO : SPACIEUSE MAISON
Les Sables-d'Olonne 85100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 680000 euros).
Découvrez cette magnifique villa contemporaine idéalement située à seulement 250 mètres du marché Arago et à proximité immédiate de la grande plage et du remblai. Cette maison ancienne, entièrement réhabilitée en 2010, allie charme authentique et modernité avec des matériaux de qualité et une décoration soignée.
Caractéristiques Principales :
Surface habitable : 171 m2 Surface parcelle : 186 m2 Nombre de pièces : 5 Grande pièce de vie de 46,5 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain privée Pièce modulable de 18 m2 pouvant servir de chambre ou bureau avec accès direct à un patio intérieur de 18 m2 équipé d'un dôme rétractable Deux chambres supplémentaires + salle d'eau en souplex, idéales pour des enfants ou des invités Mezzanine Grand garage de 22 m2
Atouts Exceptionnels :
Emplacement de premier choix Vie possible de plain-pied Patio intérieur Finitions haut de gamme et matériaux de qualité
Environnement et Commodités :
Marché Arago à 250 mètres Plage et remblai accessibles à pied Écoles et commerces à proximité immédiate Gare SNCF à 800 mètres
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 2.86%TTC de 680 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 698 000EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
171 m²
4 082 €
186 m²
5
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1
1
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2.65 %
2010
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Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Karine PIGEAULT
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