À deux pas de Soissons, une maison au caractère unique vous
Cuffies 02880
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Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement située dans un village paisible, cette propriété allie le charme de la campagne à la praticité de la proximité urbaine. Vous serez à quelques minutes seulement des écoles, des commerces et des services de Soissons, tout en profitant du calme et de la sérénité qu'offre son environnement. Un véritable cocon familial plein de caractère Dès l'entrée, cette maison vous accueille avec une cour charmante et sécurisée, parfaite pour des moments de détente en famille. Fermée par un portail élégant avec interphone, elle offre un espace où vos enfants ou vos animaux pourront jouer en toute tranquillité. Passons à l'intérieur :
Rez-de-jardin : Ce niveau vous invite à la convivialité avec une cuisine fonctionnelle et lumineuse, idéale pour partager des moments gourmands en famille. Vous y trouverez également un espace prêt à accueillir vos projets : une troisième chambre à aménager selon vos envies. Ce volume offre la possibilité de créer une suite parentale complète avec salle d'eau et dressing pour un confort optimal. Premier étage : Vous y découvrirez deux chambres aux parquets chaleureux et au cachet indéniable, une salle de douche moderne, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'un grand dressing aménagé pour répondre à vos besoins de rangement. Dernier étage : Véritable coup de coeur de la maison, cet espace de vie sous les combles, baigné de lumière, se distingue par ses poutres apparentes et ses volumes généreux (plus de 50 m2). Une atmosphère de loft cosy et élégante s'en dégage, parfaite pour des moments de détente ou des soirées conviviales avec vos proches.
Confort et praticité La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, garantissant confort et économie, ainsi que de faibles charges, avec une taxe foncière raisonnable. Classe énergétique : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 EUR et 3010 EUR (prix de l'énergie 2021, abonnements compris). Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison, pleine de charme et parfaitement située, est une véritable perle rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer la vie qui pourrait y prendre place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.
112 m²
1 411 €
50 m²
188 m²
5
3
1
1
Nord
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine DUMONT
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