Liberkeys vous propose cette charmante maison familiale de 145 m² à Ginasservis, à 15 minutes de Cadarache ITER. Un havre de paix au c?ur de la Provence Verte.
Nichée sur un terrain de 1250 m², cette demeure offre un cadre de vie confortable pour les familles avec sa terrasse et sa piscine, idéal pour d'agréables soirées estivales.
La maison sur deux niveaux se compose :
Au rez de chaussée :
- Une entrée.
- Une salle à manger avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et rénovée.
- Un salon cosy .
- Trois chambres de ( 12 m2 ,8 m2, 10 m2 ).
- Une salle de bain à rafraichir.
- Une salle d'eau.
- WC.
- Une buanderie.
- Un local technique.
A l'étage :
- Un bureau de 11 m² parfait pour le télétravail ou les études, offrant un espace paisible et studieux.
Les plus :
- Une belle terrasse pour vos repas en famille de 40 m2.
- Une piscine avec local technique, un four à pizza, un barbecue.
- Un atelier.
Les commodités :
- Commerces de proximités.
- Gare routière.
- Maison médicale.
- Ecoles.
- Associations.
La localisation :
- 52 minutes d'Aix - en -Provence.
- 15 minutes de Cadarache.
Taxe foncière : 1031 €
Cette magnifique maison individuelle, idéalement situé au c?ur de la Provence verte. Avec une superficie généreuse est conçue pour une vie familiale sereine et confortable.
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Pellegrin Christine, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 904846235. Référence annonce : DOM11116.
Date de réalisation du diagnostic : 12/07/2024.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez moi.
145 m²
2 883 €
49 m²
6
3
1
1
2
1962
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christine Pellegrin
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