SZENTENDREI immobilier est heureux de vous présenter cette superbe villa de 100m² édifiée sur un terrain de plus de 600m² à Lunel (34400), quartier nord. A 5 minutes des écoles, collège, lycée et de l'accès à l'A9, à 20 minutes de Montpellier et de Nîmes et à seulement 15 minutes des plages.
A découvrir : Cette villa familiale de plain pied sans vis à vis, se situe dans un quartier recherché. Elle se compose d'une accueillante pièce de vie lumineuse, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants et d'une buanderie. Vous profiterez du jardin et de la piscine en toute intimité.
A savoir : De nombreux atouts sont à découvrir : isolation par l'extérieur, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, tableau électrique aux normes, une incroyable luminosité, un abris voiture de plus de 60m², un local à vélo et un forage. Vous aurez l'occasion de profiter de la piscine et de sa cuisine extérieure. Aucun travaux n'est à prévoir.
Visite virtuelle disponible sur demande,
En exclusivité - Ouvert inter-agence
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1332.00 et 1332.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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100 m²
3 990 €
611 m²
4
3
1
1
1
1963
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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