Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 85000 euros).
'A LA BELLE RENTA' Saint-Charles - Belle de mai - 13003 Marseille
Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseurs d'une copropriété bien entretenue, avec syndic bénévole permettant de faibles charges, THE AGENCY vous propose en EXCLUSIVITE, ce sympathique T2 de 37m² habitables avec ses locataires déjà installés.
Il est composé de :
- Une entrée (2.3m²) - Un salon (16.25m²) - Une salle d'eau avec WC (1.65m²) - Une cuisine (8.1m²) - Une chambre donnant sur un balcon (8.35m² / 2.5m²)
Il est actuellement loué à 550.00 C.C renta 7% - FAIRE OFFRE
Charges : 30.00/Mois Taxe Foncière : 750.00
Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1300.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3273/0Kk8Z/bareme_the_agency_2024_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
37 m²
2 430 €
2 m²
16 m²
2
1
1
1
4 sur 4
5.76 %
30.00 € / mois
1949
Est
Nord
1 (2 m²)
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
401
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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