Vente maison 11 pièces

430 000 €

A LA CAMPAGNE, VOLUMES ET NOMBREUSES CHAMBRES SPACIEUSES

Champis 07440

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Beaucoup de charme pour cette grande maison en pierres de pays offrant de nombreuses possibilités.
Avec ses plus de 250 m2 habitables, cette demeure bourgeoise au caractère authentique dispose de 5 à 6 grandes chambres et de beaux volumes. Elle comprend également une grange indépendante de deux niveaux de 65 m2 par niveau, légèrement aménagée au niveau 1, idéale pour accueillir vos projets divers, un pigeonnier qui, avec son balcon dominant, vous permet de profiter d'une vue ouverte sur les monts environnants, ainsi qu'un studio indépendant pour recevoir vos invités ou louer en toute autonomie.
Le tout s'étend sur un terrain de 5400 m2, avec un grand jardin arboré, propice à la détente et à la convivialité, ainsi qu'une terrasse abritée qui invite à de nombreux moments agréables en famille ou entre amis. L'emplacement, à l'extrémité d'un petit hameau tranquille, vous garantit calme et sérénité, tout en restant à proximité de l'axe principal de la vallée du Rhône, avec la gare TGV Valence à moins de 40 minutes.
Un lieu idéal pour une maison de famille, offrant un cadre de vie paisible et une belle qualité de vie, tout en ayant un potentiel important d'aménagement. Il est éventuellement possible d'acquérir des terrains supplémentaires si vous souhaitez étendre encore plus l'espace, sous réserve de l'accord du fermier en place. Cette maison, en l'état, est une véritable invitation à la rénovation selon vos envies.
Pour en savoir plus, contactez-moi : Joseph 06 85 32 68 07
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 333 895 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

249

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

78

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)