À Lapalisse, Maison des années 80 avec un grand sous-sol, grande dépendance et jardin arboré
Lapalisse 03120
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Stéphane BUFFET vous propose ce bien :
Découvrez cette maison T4 de 80 m² habitables, Construite dans les années 80, elle offre un grand sous-sol de 95 m² et un jardin clos de 1510 m².
La maison se compose de :
? Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur.
? Un salon-séjour lumineux et spacieux, avec une cheminée pour les soirées d'hiver.
? Deux chambres au rez-de-chaussée,
? Une chambre supplémentaire aménagée au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
? Une salle d?eau et un WC séparé.
Les atouts de cette maison :
? Un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement.
? Une terrasse pour profiter des beaux jours.
? Un chauffage central pour un confort optimal en toute saison.
? Une cheminée avec foyer fermé pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie.
? Un assainissement collectif
? Des menuiseries en bois avec double vitrage.
? Une grande dépendance de 65 M² configurée en atelier et un garage.
Diagnostics effectués le 05 février 2025 : DPE : E 317kWh/m²/an GES : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2470€ et 3390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par Stéphane Buffet - Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 878044536.
Prix : 182 000 € les honoraires inclus sont à la charge du vendeur
Référence annonce :MB-1802413481nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
2 275 €
4
3
1980
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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