Vente appartement 4 pièces

449 000 €

À Lattes Maurin, dernier étage, bel appartement 4 pièces ave

Lattes 34970

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 434000 euros).

J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement 4 pièces de standing offrant plus de 81 m2 de surface habitable et une spectaculaire terrasse de 95 m2, un véritable atout unique.
Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur à Lattes Maurin, cet appartement bénéficie d'un environnement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie moderne et pratique.
Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie lumineuse, magnifiée par de grandes ouvertures et une exposition plein sud et ouest qui inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. En prolongement, vous accédez à une immense terrasse de 95 m2, sans vis-à-vis, offrant un cadre parfait pour se détendre en plein air. Équipée d'un spa 5 places de la prestigieuse marque HOTSPRING, cette terrasse est un véritable havre de paix où vous pourrez savourer des moments de relaxation en toute intimité.
Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards, vous offrant un maximum de rangement. Une élégante salle de bain signée PORCELANOSA, ainsi qu'un toilette séparé avec un coin buanderie, viennent compléter cet espace confortable. Pour un bien-être total, l'appartement est entièrement climatisé, vous garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Enfin, une place de stationnement privative en sous-sol est incluse pour plus de commodité.
Le prix de vente est fixé à 449 000 EUR FAI. La taxe foncière s'élève à 1 542 EUR par an.Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement d'exception.
Cette annonce vous est proposée par DEY Fabrice - EI - NoRSAC: 829 349 034, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

66

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)