A Lestrem, maison de qualité, individuelle, en semi plain-pied. 3 chambres minimum, garage
Lestrem 62136
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Lionel IMMOBILIER, vous propose une maison Demeure Du Nord individuelle, semi plain-pied de 135 m² habitables et de 170 m² utiles, de 2012. Proche des commodités, écoles et bus. Sur une parcelle de 1400 m² (possibilité de réduire la surface). Commune de Lestrem.
Le bien se présente ainsi : après une entrée en enrobée (parking 3-4 voitures), Au RDC : Une belle entrée, un salon séjour baigné de soleil en fin de journée de plus de 36m² avec vue sur le jardin, cuisine complète avec vue sur le jardin et accès à la terrasse. Chambre avec salle d'eau attenante (douche italienne, accès PMR). WC. Cellier avec emplacement pour la machine, sèche linge. Grand garage carrelé de 19m² (porte de service), . A l'étage, palier desservant sur votre droite une première chambre, une salle de bain complète (douche italienne et baignoire), un deuxième wc séparé, et une très grande chambre de 33 m² habitables et 46m² au sol laissant la possibilité de 3 chambres supplémentaires, atelier, bureau .. Le tout sur une dalle béton. Chauffage chaudière gaz, possibilité d'installer une cheminée ou insert. Fenêtre en aluminium, persiennes électriques centralisées, tout à l'égout, vide sanitaire. Grande terrasse exposition ouest profitant de la vue sur le jardin.
Mon avis : maison semi plain-pied superbement implantée proximité immédiate des écoles et magasins, sans travaux, avec possibilité d'avoir 5 chambres.
Cette annonce référence 283928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL GUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81836636100017.
Prix du bien : 355 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 345 000,00 €
Honoraires TTC : 2,90 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1718.00 € et 2324.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
128 m²
2 773 €
1400 m²
4
3
1
2011
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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