À louer : Appartement T2 - Résidence sécurisée avec parking couvert
Nîmes 30900
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Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare, cet appartement T2 de 44 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, proche de toutes commodités.
Description :
Cuisine aménagée et équipée : Plaque à induction et hotte incluses.
Pièce de vie climatisée : Lumineuse, avec accès à un balcon sans vis-à-vis pour profiter d?un espace extérieur paisible.
Chambre confortable : Spacieuse et fonctionnelle.
Salle de bain et WC séparés : Confort et intimité assurés.
Atouts supplémentaires :
Place de parking privative : Située dans le garage couvert de la résidence.
Résidence sécurisée : Accès garanti par interphone, pour une tranquillité maximale.
Informations financières :
Loyer mensuel : 625 €
Dont provision de charges mensuelles : 96 €
Dépôt de garantie : 529 €
Honoraires d?agence : 352 €
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Cette annonce référence 265730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014.
Honoraires à la charge du locataire : 352,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d?Oise (95) (il s?agit des territoires de la zone A bis, au sens de l?article R. 304-1 du CCH et listés par l?arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l?encadrement des loyers et pour lesquels s?applique la taxe sur les logements vacants, à l?exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 96,00 €
Dépôt de garantie : 529,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44 m²
2
1
1
2010
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Fabrice Savineau
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