A LOUER - Bureaux - 184 m² - Proximité TGV - RER Marne la Vall
Magny-le-Hongre 77700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Nouveauté JAULY immobilier - À LOUER à MAGNY LE HONGRE (77) Bureaux de 184 m² en rez de chaussée à Val d'Europe Park - Arrêt de bus à 150 m - Gare TGV - RER Marne la Vallée - Chessy à 5 mn.
Idéalement situé au coeur du Val d'Europe, ce plateau de 184 m² de bureaux est aménageable immédiatement et sans travaux. Possibilité de modifier l'agencement des pièces grâces à des cloisons amovibles vitrées. Cet espace est équipé de 8 bureaux, d'une cuisine, de 2 sanitaires, d'une douche, d'une réserve avec baie de brassage et accès direct sur le parking. 5 places de parking privatives, Climatisation réversible, fibre optique, accès PMR et ERP
CONDITIONS :
Loyer mensuel : 2 700 H.T./H.C - Paiement au Trimestre : 8 100 H.T./H.C Bail commercial de 9 ans (3/6/9) Dépôt de garantie : 16 200 (6 mois de loyers HT/HC - Négociable) Charges locatives (provisions) : 381,25 HT/Trimestre Taxe foncière (provisions) : 1 230 /Trimestre Taxe de bureaux (provisions) : 242 /Trimestre Honoraires d'agence (preneur) : 5 000 HT
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM Provision sur charges 127,08 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 200 . Honoraires de 9 720 HT à la charge du locataire. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jauly/796/bj2mT/bareme_d_honoraires_jauly_immobilier_18.04.24_1_1.pdf
184 m²
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9720 %
127.08 € / mois
1994
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