À Louer : Charmant Appartement à Colmar, Rue du Val Saint-Gré
Colmar 68000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 271 euros.
Découvrez cet appartement lumineux situé au 2? et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, à deux pas de la place Saint-Joseph et de tous les commerces.
Caractéristiques principales : Exposition nord-sud, offrant une belle luminosité. 3 chambres, idéales pour une famille ou un espace de travail. Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale. Beaux parquets et hauteur sous plafond pour un cachet indéniable. Une cave pratique pour le rangement. Chaudière neuve, garantissant des économies d'énergie. Atouts du quartier : Proche des écoles et du centre-ville (5 min en vélo). Facilité d'accès à une petite gare qui dessert la grande gare de Colmar. Stationnement facile à proximité. Marché hebdomadaire, à deux pas Charges de copropriété faibles, parfait pour un budget maîtrisé. Cet appartement est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre agréable et fonctionnel, alliant charme et praticité.
Disponible dès maintenant, cet appartement est idéal pour profiter de la vie alsacienne entre authenticité et proximité.
Loyer de 840 par mois charges comprises dont 60 par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les charges comprennent l'eau froide, l'électricité des communs et la taxe d'ordure ménagère.
Le dépôt de garantie est de 780 .
Les honoraires charge locataire sont de 993 (soit 8 /m²), dont 271 pour l'état des lieux (soit 3 /m²).
DPE : E (296) GES : E (64) Date de réalisation du DPE :10.09.2021 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire), entre 2110 et 2910 Indexation sur les coûts des énergies sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires de 993 TTC à la charge du locataire comprenant 271 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90.31 m²
5
3
1
1
2 sur 2
993 %
30/12/2024
60.00 € / mois
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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