À louer ? Appartement T2 Duplex Meublé avec Balcon au c?ur du centre-ville de Sète
Sète 34200
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Situé au 2ème étage sans ascenseur d?un immeuble en plein c?ur de Sète, cet appartement T2 en duplex meublé vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à deux pas des commerces, restaurants, et du port de pêche.
Description :
Type de bien : Appartement T2 en duplex
Surface : Environ 50 m²
Meublé : Entièrement meublé et équipé avec soin, prêt à emménager !
Étage : 2ème étage sans ascenseur, dans un immeuble typique du centre-ville.
Balcon : Un petit balconnet pour profiter de l?air frais et de la vue sur les rues animées de Sète.
Aménagement :
Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, moderne et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, etc.).
À l?étage : Une chambre cosy avec des rangements intégrés et une salle de bain avec baignoire.
Caractéristiques principales :
Emplacement central : Idéalement situé en plein centre-ville de Sète, vous serez à quelques pas de toutes les commodités : commerces, transports, restaurants, et du port.
Décoration moderne : Un intérieur soigné, alliant confort et praticité, avec des meubles de qualité.
Climatisation réversible : Pour un confort optimal en été comme en hiver.
Lumineux : Profitez d?une belle luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres.
Balcon : Un petit balconnet pour savourer vos moments de détente en extérieur.
Conditions de location :
Loyer : 750 euros
Charges : 70 euros
Disponibilité : Disponible immédiatement.
Conditions : Bail annuel , garant exigé.
Un appartement parfait pour les amoureux du centre-ville et de la vie sétoise. Idéal pour un couple ou une personne seule, il offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de tout.
Cette annonce référence 268528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019.
Honoraires à la charge du locataire : 450,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d?Oise (95) (il s?agit des territoires de la zone A bis, au sens de l?article R. 304-1 du CCH et listés par l?arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l?encadrement des loyers et pour lesquels s?applique la taxe sur les logements vacants, à l?exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €
Dépôt de garantie : 750,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 m²
2
1
1
2 sur 4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Adrien DE LA CASA
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