Location local

2 000 €

À LOUER LOCAL COMMERCIAL - 68 M2 - AMIENS CENTRE-VILLE

Amiens 80000

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Sur la ville d'Amiens, en plein centre-ville, deux locaux commerciaux brut de béton à louer. Possibilité de jumeler les deux cellules soit : Local 1 + 2 : Environ 68 m2 de surface de vente en rez-de-chaussée et 38 m2 de réserve en R-1 à louer. Loyer annuel : 24.000 € Hors taxes Hors Charges Provisions pour charges : 100 € pour les 2 cellules. Taxe foncière : 2750€ pour les 2 cellules Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel Hors taxes, soit 8.280 € HT à la charge du Preneur Local 1 (côté gauche) : environ 27 m2 de surface de vente en rez-de-chaussée et 13 m2 de réserve en R-1 à louer. Loyer annuel : 11.000 € Hors taxes Hors Charges Provisions pour charges : 50 € Taxe foncière : 1033€ Honoraires de négociation - Forfait : 3.600 HT à la charge du Preneur Local 2 (côté droit) : environ 41 m2 de surface de vente en rez-de-chaussée et 25 m2 de réserve en R-1 à louer. Loyer annuel : 13.000 € Hors taxes Hors Charges Provisions pour charges : 50 € Taxe foncière : 1703€ Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel Hors taxes, soit 4.500 € HT à la charge du Preneur Environnement commercial : Place René Goblet, Enseignes : Square Café, Karl Marc John, KFC, Pandora, Azarian, Bizzbee, Afflelou... Axe très passant, arrêt de bus à proximité. Prestations : Local livrée brute de béton avec lui dans l'attente et vitrine posée 12kW mono, possibilité de climatiser Sous compteur d'eau, relié fibres optiques Accès local poubelles, boîtes aux lettres Faibles charges Accès PMR