Location local 3 pièces

1 250 €

À Louer ? Local Commercial en Plein C?ur de Valbonne Village

Valbonne 06560

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Vous recherchez un espace idéalement situé pour exercer votre activité libérale ou indépendante ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la location un local commercial de 21,28 m², situé au c?ur du village de Valbonne. Actuellement occupé par une kinésithérapeute, ce bien est parfaitement adapté aux professions libérales, paramédicales ou indépendantes. Des atouts qui font la différence : Emplacement stratégique : en plein centre de Valbonne Village, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement dynamique. Aménagement optimisé : ? Une salle d'attente pour accueillir votre patientèle ou clientèle. ? Une salle de consultation bien agencée. ? Une arrière-salle polyvalente, pouvant être utilisée comme seconde salle de consultation ou espace de stockage. ? WC indépendant. Faibles charges, idéal pour optimiser votre activité. Stationnement aisé : parking public gratuit à proximité immédiate, un vrai atout pour votre clientèle ! Ce local offre un cadre de travail confortable et fonctionnel dans l'un des villages les plus prisés des Alpes Maritimes. Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité dans un secteur attractif. Cette annonce référence 276251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL BENITO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83107934800015. Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer HT mensuel à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 2 400,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr