A LOUER, Maison MEUBLEE de 128 m² avec piscine à GUILHERAND-GRANGES
Guilherand-Granges 07500
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Vous recherchez une maison avec piscine en location meublée, 4 chambres, secteur idéal GULHERAND GRANGES ;
La maison est située en impasse dans un petit lotissement, idéalement implantée proche des établissements scolaires, à moins de 100 m dun arrêt de bus, proche centre commercial, à 8 minutes entrée autorute A7 Valence Sud.
Lhabitation dune surface de 128 m2 sur 2 niveaux.
En rdc une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et piscine, une cuisine semi ouverte.
Un toilette, un accès à une buanderie et un garage, le tout 17m2.
Le 1er étage est composé de 4 chambres dont 2 avec vue sur Crussol, 2 salles de bain avec toilette, un dressing.
Lextérieur est composé de 2 terrasses une EST de plus de 50m2 en continuité de la piscine de 6x3.5 à loxygène actif et en gestion automatique et une à lOUEST, le terrain est entièrement clos, devant la maison 3 emplacements de parking.
Elément technique : le système de chauffage, chaudière au gaz et 2 systèmes pompe à chaleur réversible chauffage, climatisation (1 par étage), le classement énergétique : C.
Le bien est relié à la fibre.
Sur le terrain de 360 m2 on trouve également un forage (piscine et jardin).
Conditions de location :
La maison est disponible au 1er mai 2024 : -Bail à la location meublé de 12 mois. -Loyer 1 495 dont 145 de charges par mois (taxes aux ordures ménagères + entretien chaudière au gaz, entretien taille de la haie, entretien piscine). -Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. -Honoraires agence : 1 000 euros.
Lagence vous communiquera les éléments du dossier à fournir.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
128 m²
360 m²
6
4
2
1
1000.00 %
145 € / mois
Oui
1984
3
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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