Location appartement 5 pièces

1 280 €

À louer ? Superbe appartement familial de 105 m² ? Dernier étage ? Quartier résidentiel des Amoureux

Nîmes 30000

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Dans un quartier prisé et paisible, à seulement 7 minutes de la gare, découvrez ce magnifique appartement familial, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Avec ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa luminosité traversante, ce bien rare réunit confort, élégance et fonctionnalité pour une vie de famille tout en douceur. Un agencement pensé pour la vie de famille : 105 m² de surface habitable, seul sur le palier pour plus d'intimité 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une vaste pièce de vie en enfilade : cuisine ouverte, séjour et salon baignés de lumière 2 balcons pour profiter des beaux jours et prolonger vos moments en famille Dressing et buanderie séparés pour un quotidien bien organisé Salle d'eau indépendante avec double vasque, douche moderne & WC Un deuxième WC séparé Climatisation pour un confort optimal en toute saison Placards intégrés et débarras pour toujours plus de rangement Les plus : Place de parking privative en sous-sol Cave individuelle pour stockage complémentaire Résidence calme et sécurisée, avec seulement 3 étages Emplacement idéal : Situé dans le recherché quartier des Amoureux, vous serez à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à quelques minutes seulement du centre-ville. Un bien rare, à visiter sans tarder ? idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et raffiné. Contactez-nous pour planifier votre visite ! Cette annonce référence 282877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Honoraires à la charge du locataire : 500,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 80,00 € Dépôt de garantie : 1 200,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr