Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 189 euros.
Le cabinet OGP IMMOBILIER vous présente à la location un appartement T3 de 64 m² avec terrasse et 2 parkings, dans une résidence calme, extrêmement bien entretenue et sécurisée.
Composition :
Intérieur :
- Une entrée avec placard, - Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine américaine d'une superficie totale de 32 m². La cuisine est équipée d'un lave vaisselle, frigo, plaques de cuisson et hotte, - Un dégagement desservant deux chambres de 10 et 12 m² avec placards, - Une salle de bain de 4m² avec baignoire et vasque, ainsi qu'un emplacement machine à laver, - Un WC avec placard.
Extérieur :
- Une terrasse de 6 m², - Deux places de stationnement aériennes, - Une piscine commune à tous les résidents et garage à vélo.
Situation géographique :
- 1.5 km du métro Balma Gramont - 700m de l'autoroute A61 - 200m du Parc et Lac de Saint Caprais - Aux portes de L'UNION, SAINT-JEAN & BALMA
Informations financières :
- Loyer de 650 hors charges + 130 de charges récupérables (comprenant l'entretien de la copropriété, les ordures ménagères et l'eau froide).
- Dépôt de garantie : 650 soit 1 mois de loyer hors charges.
- Honoraires de location : 819 TTC dont 189 pour l'état des lieux d'entrée.
Coordonnées :
Pour plus d'informations, contactez notre service gestion locative au 05 32 09 17 11 ou par mail gestion@ogp-immobilier.fr.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 819 TTC à la charge du locataire comprenant 189 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 /mois. Provision sur charges 130 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 660.00 et 940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI31012019000041638 AC ADC31012022000001278
63.5 m²
30 m²
3
2
1
1 (séparé)
819 %
19/12/2022
130.00 € / mois
1990
Ouest
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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