À LOUER BTIMENT MESSAGERIE ET ENTREPÔT 7308 M2 DIVISIBLES - AMIENS METROPOLE
Amiens 80080
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Sur la ville d'Amiens, sur un terrain indépendant de 39.965 m2 environ, un immeuble indépendant à usage de messagerie et d?entrepôt dispose d?une surface totale de 14 663 m2 répartie sur 5 bâtiments. en RDC, à louer.
Le bien se décompose de la manière suivante :
- Entrepôt de 10.360 m2 environ dont une cellule à louer de 3035 m2
- Messagerie de 3.473 m2 environ disponible à louer
- Bureaux de 400 m2 environ disponible à louer
Le bâtiment est divisible à partir de 2.800 m2 environ.
Loyer entrepôt E3 : 45 € HT/m²/an Hors Charges
Loyer messagerie : 45 € HT/m²/an Hors Charges
Loyer bureaux : 80 € HT/m²/an Hors Charges
Taxe foncière 2019 : 5 € m2/an
Charges : 6 € HT/m2/an (gardiennage inclus et hors fluides)
Assurance : 4 € HT/m2/an
Honoraires de négociation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Prestations : Espaces extérieurs :
? Parking VL : 130 places
? Parking PL : 26 places
? Aire de man?uvre : 35 mètres
? Portes de chargement : 56 portes
Structure :
? Dallage : 5 t/m2
? Hauteur libre : 11 mètres / 7 mètres pour la messagerie
? Ossature : mixte béton et lamellé collé
? Bardage : béton
? Toiture : bac acier
Equipements :
? Quais : 5 portes (E1) / 2 portes (E2) / 4 portes (E3) / 42 portes (messagerie)
? Accès plain-pied : 1 accès
? Sprinkler : APSAD NFPA
? RIA
? Local de charge : 2
? Chauffage : aérothermes gaz
? Locaux sociaux : kitchenette et vestiaires H/F
? Climatisation : réversible
? Bureaux
Enregistrement ICPE : 1510 ; 1530 ; 1532 ; 2662
Autorisation ICPE : 4000 ; 4130 ; 4130-2 ; 4140-1 ; 4140-2 ; 4331 Autorisation ICPE (Seveso Seuil Haut) : 4511
Déclaration ICPE : 2663 ; 2925
