A louer Local commercial 50 m² environ parfait pour activité d
Saint-Aubin-d'Aubigné 35250
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
A louer local Commercial d'environ 50m² au coeur d'une ville de plus de 4000 habitants en constante évolution. Ce local composé de deux pièces principales, est un outil de travail idéal pour développer une activité de petite restauration. La grande pièce d'environ 30 m² est parfaite pour accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse. Une 2è pièce contiguë de belle surface peut servir de cuisine/laboratoire. Fonctionnel et bien agencé ce local pourra répondre à l'activité que vous souhaitez y développer. Un espace sanitaire complète ce bien.
Les ouvertures et les 2 petites vitrines garantissent une luminosité naturelle et une visibilité maximale sur la rue, attirant ainsi une clientèle nombreuse.
Imaginez-vous déjà installé dans ce local, accueillant vos premiers clients, créant une atmosphère conviviale et professionnelle. Un aménagement bien pensé facilitera le service et le confort de vos clients.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans ce local commercial à moins de 30 minutes de RENNES. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. Loyer mensuel : 720 hors taxes Charges mensuelles : 30 hors taxes Taxe foncière : 357 Droit d'entrée/Pas de porte : 15 000 Honoraires à la charge du preneur : 9 000 hors taxes Votre contact : Daniel LAMBERT Consultant en Immobilier commercial Tél. : 06 28 05 09 19 Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr
Honoraires de 9 000 à la charge du locataire. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
