Disponible dès le 1er janvier 2025, ce local de plain-pied propose une surface généreuse de 150 m², idéalement agencée avec 5 bureaux indépendants et une grande salle de réunion. Ces espaces lumineux et fonctionnels sont pensés pour répondre aux besoins des professionnels. Situé sur une artère très passante menant au centre-ville, ce local bénéficie d?une visibilité exceptionnelle. Sa situation stratégique permet également un accès rapide à l?autoroute et à la zone industrielle, offrant ainsi une grande facilité de déplacement et une attractivité renforcée pour vos clients ou collaborateurs. Ce bien convient parfaitement à des activités variées telles qu?un centre de langues, un siège social ou encore une structure publique. Son agencement et sa localisation en font une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Le bail sera établi sous la forme d?un bail commercial ou professionnel, en fonction de l?activité exercée. À noter que la taxe foncière sera récupérable sur le locataire, conformément aux dispositions du bail. Ne manquez pas cette occasion de valoriser votre activité avec un espace de qualité dans un emplacement privilégié. le montant des honoraires et frais de rédaction de bail s'élèvent à un mois de sois 1950 euros TTC, frais d'état des lieux en sus 450 euros
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