A louer Local d'Activité 490 m² - dont Espace administratif et
Bréal-sous-Montfort 35310
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
A LOUER à BREHAL-sous-MONTFORT (35) local d'activité, parfait pour accueillir votre entreprise en pleine expansion. Ce bien immobilier professionnel saura répondre à toutes vos attentes.
Situé dans une zone d'activités, ce local offre une répartition intelligente de ses espaces. Vous trouverez un espace administratif de 20 m², une kitchenette et des sanitaires, une zone vestiaires, ainsi qu'un vaste entrepôt de 428 m².
. Bardage acier / Couverture Bac acier double peau . Hauteur sous faîtage : 6,85 m. . 2 Portes sectionnelles de 4mx4m - manoeuvre électrique . 1 poste de recharge pour véhicule électrique
Imaginez-vous accueillir vos clients dans un espace lumineux et fonctionnel. La mezzanine, idéale pour les vestiaires, ajoute une touche de confort et de praticité. Le parking privé et les 10 places de stationnement intérieur garantissent une accessibilité optimale pour vos employés et visiteurs. Ce local est également conforme aux normes PMR, assurant un accès facile à tous.
Loyer mensuel : 2 500 HT/HC (30 000 Annuel HT/HC) Taxe foncière : 1 300 Honoraires de négociation : 9 000 HT (à la charge du preneur) Réf. du Bien LP624 / Mandat n° 1359
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local d'activité. Votre nouvelle aventure professionnelle commence ici !
Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT - Consultant en immobilier commercial et d'entreprise Tél. : 06 28 05 09 19 Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr
Honoraires de 9 000 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
