Magali de TEKAIMMO FRANCE vous propose en exclusivité à la location un magnifique appartement T2 d'environ 36 m2 sur la commune d'AUBENAS.
T2, entièrement, crée avec soin et matériaux de qualité, proche du centre-ville. Vous n'aurez que quelques pas à faire pour y trouver tous les commerces de proximité, un cabinet médical, le marché du samedi matin, ainsi que son magnifique château, pour vos promenades vous serais a environ 1 heure des pistes de ski et seulement a quelques minutes des rivières pour vos baignades l'été.
Vous accéderez à cet appartement situé aux 2 étages d'un immeuble de 10 appartements très calmes.
En ouvrant la porte d'entrée, vous découvrirez une jolie pièce de vie d'environ 22.15 m2, avec côté salon salle a mangé tv meuble tv, canapé, table basse, etc. Vous pourrez cuisiner vos petits plats dans la cuisine ouverte équipée en électroménager (lave-vaisselle encastrable, hotte, plaque de cuisson, four réfrigérateur, etc.) et de jolis meubles pour y ranger votre vaisselle.
En continuant la visite, vous arriverez dans une salle d'eau WC, d'environ 4.80 m2 avec meuble 1 vasque, douche et, pour plus de confort, un sèche serviette et un lave-linge.
Pour que vos nuits soient paisibles, une jolie chambre d'environ 9.9 m2 composée d'un lit deux place ainsi que deux tables de chevet, pour que tout vous soit pratique, un grand meuble dressing et une commode vous permettra d'y trouver l'emplacement nécessaire à vos rangements.
Les petits plus de cet appartement : vaisselle, décoration, cadres, etc.
Libre de suite, références exigées.
nLoyer mensuel : 560 euros TTC, dont 15 euros de provisions sur charges (TEOM)(hors électricité et eau) soumis à régularisation annuelle
Montant estimé pour les dépenses énergétiques théoriques annuelles : entre 350 € et 520 €
Dépôt de garantie 1 090 € (soit deux mois de loyer HC)
Honoraires charge locataire 405.35 euros, (soit 11 euros/m², plafonné à 1 mois de loyer) dont 110.55 euros pour l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²).
Pour tout renseignement et visites, contactez votre agent mandataire TEKA IMMO FRANCE Magali LEVASSEUR au 06 36 45 23 85 ou par mail : magali@tekaimmo.fr, inscrite au RSAC d'AUBENAS sous le n°. 485 751 602
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Barème visible sur le site de l'agence TEKA IMMO ou http://www.tekaimmo.com/pdf/honoraires.pdf
Sous la responsabilité éditoriale de l'agent
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