Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 405 euros.
L'IMMOBILIER DES LANDES vous propose à la location une villa meublée de 135 M2 à ARCANGUES. Bail étudiant ou de mobilité du 01 Septembre 2025 au 30 Juin 2026
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'une suite parentale (salle d'eau + dressing) et d'un WC.
A l'étage, de 2 chambres, d'un espace détente, d'une salle de bains (baignoire + douche) et d'un WC.
Jardin
Garage
Terrasse
Climatisation réversible
Boulodrome
Portail
Informations LOI ALUR :
Dépôt de garantie : 3200.00 EUR (bail étudiant uniquement)
Surface (arrondie) : 135 M2
Montant des provisions sur charges liées à l'occupation : 220.00 EUR / mois (eau, électricité, internet et jardinier).
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.
Honoraires à la charge du locataire : 1755.00 EUR dont 405.00 EUR d'état des lieux.
BAIL ETUDIANT OU DE MOBILITÉ.
GARANTIE VISALE, Fastt et GARANTS acceptés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1063.00 EUR et 1439.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2022 Consommation énergie primaire : 127 kWh/m2/an Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 1728.00 EUR Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2079.00 EUR Loyer minoré - Loyer de référence - Loyer majoré : 9 EUR/m2 - 12,8 EUR/m2 - 15,4 EUR/m2 'La différence entre un rêve et un projet, c'est une date !'
Le bail mobilité est ouvert à un locataire justifiant être :
- En formation professionnelle ;
- En études supérieures ;
- En contrat d'apprentissage ;
- En stage ;
- En engagement volontaire dans le cadre d'un service civique ;
- En mutation professionnelle ou en mission temporaire (intérimaires ou travailleurs saisonniers).
Villa
135 m²
4
3
1
1
2
1755 %
04/09/2023
220 € / mois
Oui
2014
Sud
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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