À Paris 8, immobilier de luxe : appartement en vente balcon
Paris 75008
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Je vous présente en exclusivité ce charmant appartement T3 de 65 m2 loi Carrez, agrémenté d'un balcon de 8 m2, idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble typiquement parisien de 1880. Découvrez un véritable cocon de sérénité au coeur du 8ème arrondissement, à quelques pas de la verdure apaisante du Parc Monceau. L'intérieur, au charme certain, se compose de :
Un salon cosy parfait pour vos moments de détente. Un espace cuisine - salle à manger à aménager selon vos envies. Une chambre spacieuse offrant calme et confort. Une salle de bain fonctionnelle. De nombreux rangements et une cave pour optimiser votre espace. Une chambre de service de 6 m2 accessible au 6è étage par ascenseur complète ce bien Profitez d'un extérieur agréable avec son balcon de 8 m2, véritable bouffée d'air frais offrant une vue sur le quartier.
Le confort et le charme de l'ancien avec les avantages du moderne :
Ascenseur facilitant l'accès à l'appartement et à la chambre de service. Double vitrage assurant une isolation phonique et thermique optimale pour votre tranquillité. Le charme de l'ancien avec ses hauts plafonds et son architecture typiquement parisienne. Un emplacement privilégié, à deux pas du Parc Monceau : Vivre à cette adresse, c'est profiter d'un environnement exceptionnel : Proximité immédiate du Parc Monceau : Offrez-vous des promenades relaxantes, des pique-niques ensoleillés et un véritable écrin de verdure à quelques pas de votre porte. Un quartier résidentiel élégant et paisible. Accès facile aux commerces de proximité et aux commodités. Excellente desserte en transports en commun (métros dont ligne 2, bus) facilitant vos déplacements dans tout Paris. Une atmosphère raffinée et un cadre de vie recherché.
Informations pratiques :
Rafraichissement à prévoir Libération de l'appartement fin novembre 2025 Taxe foncière : 1 289 EUR par an Si vous rêvez d'un havre de paix élégant, à proximité immédiate du Parc Monceau, cet appartement est fait pour vous. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
12 643 €
8 m²
15 m²
3
1
1
1
5 sur 6
1880
1 (8 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SADEGHI
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