Découvrez cette belle villa de 117 m2 sur un terrain de 600 m2, proche des commerces et des écoles et à seulement 10 km à l'ouest de Montpellier, vous offrant un cadre de vie très agréable.
Le rez-de-chaussée est idéal pour exercer une profession libérale ou pour le transformer en une habitation totalement indépendante de 46 m2 : - Grande pièce de 25 m2 avec baie vitrée. - Cuisine/buanderie. - Cellier avec la possibilité de l'aménager en une salle de bain. Wc indépendants.
Le 1er étage (accès par un escalier l'extérieur) : - Salon très lumineux avec plusieurs ouvertures dont une baie vitrée pour accéder à la terrasse. - Cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec une baie vitrée donnant également accès à la terrasse. - Espace nuit avec deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés.
Caractéristiques : - Doubles vitrages et stores électrique à télécommande. - Climatisation réversible dans la pièce de vie et l'espace nuit pour un confort optimal. - Poêle à bois dans le salon pour votre plaisir. - Frigo américain dans la cuisine très pratique. - Barbecue dans le jardin. - Cabanon pour bien ranger tous les outils de jardinage. - Le garage et place de stationnement. - Portail d'entrée coulissant électrique. - Grande terrasse avec vue dominante sur le village et alentours. - Aucuns travaux à prévoir.
Pignan est un charmant village ayant conservé de nombreux témoignages de son passé médiéval, situé à seulement 12 mns de Montpellier, un parfait équilibre entre la vie au calme et proximité urbaine. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par VIEIRA Nathalie - EI - NoRSAC: 917 438 038, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
117 m²
3 573 €
604 m²
4
3
1968
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie Vieira
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