Vastimmo et Bruno Friart vous proposent en exclusivité cette maison idéalement placée à 5 minutes à pied de la gare Lille Europe et proche des commerces de St Maurice Pellevoisin.
4 mots rassurants... Confort - Isolation - Décoration - Emplacement
Quel plaisir, dès l'entrée, de voir une maison impeccable, sans travaux avec un DPE en C.
DPE C car, elle a été entièrement rénovée en 2024 (toiture, chaudière, radiateurs, tableau électrique, double vitrage, volets, isolation, cuisine, salle de bain, peinture) et porte d'entrée en 2023 !
Côté distribution, vous profiterez au RDC de 30 m² de pièce de vie très lumineux ouverts sur une belle cuisine équipée, d'une buanderie avec lavabo et d'un toilettes avec fenêtre. A l'extérieur 31 m² avec 2 espaces de rangement , une terrasse-bois (en cours) et une pelouse.
Aux étages, 3 chambres de 16 m² (avec beau dressing) , 11,30 m² et 12,30 m², un grenier ainsi que un second WC et une belle salle de bains au 1er étage (baignoire et sèche serviettes).
Bien placée, traversante, pas de défaut, équipée avec la fibre et... avec un impôt foncier de 819 , vous n'avez plus qu'à prendre RDV pour la visiter. A bientôt
Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1252.00 et 1696.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
Maison ancienne
103 m²
4 140 €
30 m²
30 m²
4
3
1
1 (séparé)
1920
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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