Dans la charmante ville de La Suze-sur-Sarthe (72210), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Située à proximité des commerces, elle saura séduire ceux en quête de tranquillité sans sacrifier les commodités essentielles au quotidien.
Construite en 1974, cette maison spacieuse de 101 m² s'étend sur un terrain de 2440 m². À rénover selon les goûts, elle offre 4 pièces, dont 2 chambres et une pièce supplémentaire permettant d'aménager des espaces de vie fonctionnels et confortables. Les combles aménageables peuvent agrandir l'espace de vie. Avec son magnifique jardin paysagé, cette demeure présente un fort potentiel pour être transformée en un havre de paix personnalisé, idéal pour une vie en harmonie avec la nature.
Sa dépendance, d'une superficie de 70 m², peut être utilisée en garage ou transformée en un projet locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €
Honoraires : 3,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Céline MAUBOUSSIN, Tél. : 0620740681, E-mail : celine.mauboussin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949 859 037
101 m²
2 416 €
2440 m²
3
2
1
1
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
406
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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