Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1960, offrant une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 246 m². Répartie sur deux niveaux, elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une famille en quête de tranquillité et de confort. L'intérieur, en bon état, a été soigneusement entretenu pour offrir un cadre de vie agréable. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la vue sur le jardin et la terrasse invite à la détente et à la contemplation. La charpente et la toiture ont été révisées en 2021, garantissant une sécurité et une durabilité accrues. Un ravalement avec isolation par l'extérieur a été réalisé en 2015, améliorant ainsi l'efficacité énergétique de la maison. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique de la température intérieure. Les deux stationnements extérieurs offrent un espace de parking sécurisé pour vos véhicules. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants, offrant un confort optimal pour toute la famille. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette maison chaleureuse, profiter de votre jardin ensoleillé, et savourer des moments de détente sur votre terrasse. Cette maison est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable havre de paix où chaque instant devient un souvenir précieux. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants et le bus. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs médecins généralistes. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Conformément au code monétaire et financier ( article 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.
104 m²
3 712 €
246 m²
6
4
1
1
1 (séparé)
1960
Est
Ouest
2
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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