A quelque minutes de Montélimar , propriété de 335 m² habita
Montélimar 26200
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située sur le coté EST de Montélimar imaginez vous dans cette spacieuse propriété de 335 m² baignée de lumière offrant une vue sur son jardin de 2000 m². Dans cette villa vous profiterez de 4 chambres spacieuses ainsi que 350 m² de sous sol et 2 garages ! Située dans un quartier prisé de Montélimar, cette villa contemporaine aux prestations haut de gamme et aux volumes plus que confortables saura vous séduire.
Elle offre une pièce à vivre de 110 m² avec sa cuisine équipée et son ilot central, un salon avec son poêle à granules. Un second salon ou bureau de 31 m² jouxte la piéce de vie et permet d'acceder a la suite parentale composée d'un dressing et salle d'eau/wc. Un second espace nuit est composé de 2 chambres supplémentaires toutes équipées de salle d'eau/wc et dressing et desservies par une salle de bains balnéo. Enfin , la 4 eme chambre composée d'une salle d'eau et d'un placard. 1 dressing indépendant et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Garage de 45 m² pouvant accueillir un camping-car et un second garage de 80 m² en sous sol. Une cour entierement pavées de 400 m² Un sous-sol total offrant environ 350 m² comprenant atelier , remise et 3 pièces. Huisseries aluminium triple vitrage partout Volets roulants électriques centralisé Chauffage via Pompe à chaleur Air/air gainable (chauffant et rafraîchissant) + poêle à granules. À proximité : gare (Montélimar), établissements scolaires, restaurants et commerce. Autoroute A7 et nationales N7 et N102 accessibles à 10 km.
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Prix : 899 000 euros - Ref : 1020 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 03-06-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Villa
335 m²
2 684 €
110 m²
2005 m²
6
4
1
4
4
Sud
Est
Oui
2
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
49
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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