A quelques minutes de Paris et proche de toutes commodités
Morangis 91420
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Je vous propose de venir visiter sans tarder cette charmante maison atypique 4 pièces, de 87m² (79,58 habitables).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre avec cheminée, d'une chambre, d'une buanderie aménagée, d'une salle de douche double vasques et de wc séparés.
Au premier étage vous trouverez une chambre et son bureau pouvant faire office de petite chambre.
Dans la cour à l'avant de la demeure, vous aurez la chance de pouvoir garer 2 voitures (portail motorisé).
A l'arrière vous profiterez de la grande terrasse, pouvant accueillir un jacuzzi et du jardin arboré et aménagé d'un abri.
A noter : Toiture de 2012, doubles vitrages avec volets électriques.
Cette annonce référence 250589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE LAUDANI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98771689100013.
Prix du bien : 268 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87 m²
3 080 €
331 m²
4
1
1
1950
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ELODIE LAUDANI
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