Venez découvrir ce pavillon à rafraîchir d'environ 106m2 avec possibilité d'un revenu locatif en créant un appartement ...
Vous rentrerez par un couloir desservant un séjour avec un grand balcon, ouvert sur une cuisine aménagée.
Toujours au rez-de-chaussée vous pourrez découvrir une chambre avec balcon et vue sur le lac, une salle d'eau et WC séparé.
À l'étage, vous arriverez sur un palier desservant deux espaces nuit, une salle de bains et une pièce pouvant faire office de dressing.
Enfin, vous disposerez d'un sous-sol complet avec une pièce aménagée en chambre et une salle d'eau ! (pouvant être aménagé en appartement T1 pour de la location saisonnière)
Vous aurez une chaufferie ainsi qu'un garage pouvant être transformé.
À l'extérieur, vous profiterez d?un beau terrain arboré de 1200 m² avec des essences fruitières (pommiers, pêchers, noisetier...) et d'un grand garage (deux portes) sur le côté gauche de la maison (une partie goudronnée).
Les points fort
- toiture charpente en bon état
- point d'eau et d'électricité à tous les niveaux
- vue sur le lac
- possibilité de revenu locatif
- arbre fruitier
- aide à la rénovation
Cette annonce référence 267318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039.
Prix du bien : 137 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2034
Score DPE : 346 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
1 297 €
1250 m²
6
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
346
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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