Vente appartement 3 pièces

114 000 €

A rénover - Plateaux en Duplex 55 m2 Reims (LOT9)

Reims 51100

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Projet à Saisir à Reims ! Envie de vous lancer dans un projet immobilier plein de potentiel ? Cet appartement en duplex de 55m², situé au 2e et 3e étage d'une artère principale de Reims, est fait pour vous ! A rénover entièrement, ce bien vous offre l'opportunité de créer un espace unique, adapté à vos envies et besoins. Idéalement placé dans un quartier vivant et pratique, vous profiterez de la proximité immédiate de commerces, restaurants, transports et de tous les services du quotidien. Ce qui fait la force de cet appartement : - Surface spacieuse de 55 m² en duplex, parfaite pour un couple ou un investissement locatif - Emplacement privilégié : rue animée, coeur de la vie rémoise - Lumineux grâce à ses grandes fenêtres - Liberté totale pour la rénovation : laissez libre cours à votre créativité ! Pourquoi choisir ce bien ? - Un investissement rentable dans un quartier très demandé - La possibilité de créer un logement à votre image - Un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine Ne tardez pas, les opportunités comme celle-ci sont rares ! Faites de cet appartement à rénover votre prochain coup de coeur ! ?? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394995. LOT9 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .