Dans la commune de Saint-Mandrier-sur-Mer, presqu'île de charme, découvrez cette confortable villa indépendante de standing, offrant 6 chambres et 4 salles d'eau, implantée sur un terrain de 500 m2 en restanque. Chaque pièce est orientée vers la mer, offrant une vue imprenable sur la rade de Toulon et les montagnes environnantes. Située au calme, l'accès au village se fait par un escalier communal. Vous profiterez d'une vaste terrasse de 90 m2, aménagée avec un point d'eau, une douche et des toilettes extérieures. Deux autres restanques ombragées, une cuisine d'été, une dépendance et deux cabanons aménagés complètent cet espace extérieur idéal pour la détente.
À l'intérieur, une surface de 130 m2 vous attend, incluant un salon spacieux de 40 m2 avec cheminée et une cuisine ouverte. La villa se distingue par de belles prestations : double vitrage partout, climatiseurs dans chaque pièce et des baies à galandages offrant un accès fluide à l'extérieur, maison agréable à vivre et facile d'entretien...
Le prix de vente est de 1 103 000 EUR, frais d'agence inclus, et la taxe foncière annuelle est de 2 270 EUR.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Villa
139 m²
7 935 €
40 m²
500 m²
8
6
6
5
Est
Nord
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aubert
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