À Saint-Pierre-En-Faucigny, charmante maison rénovée avec do
Saint-Pierre-en-Faucigny 74800
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Honoraires à la charge du vendeur.
Un cadre de vie privilégié vous attend à seulement 20 minutes de Genève : accès rapide à l'autoroute, commerces et écoles à proximité ! Entre Saint-Pierre en Faucigny et Arenthon, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d'environ 130 m2 et entièrement rénovée, combine modernité et authenticité pour offrir à votre famille un véritable havre de paix. Beaux volumes, potentiel de développement et commodités à proximité : c'est une opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques clés :
Surface habitable : 130 m2 Combles aménageables : 75 m2 au sol Terrain : 726 m2 Double garage : 49 m2 avec mezzanine
Description : Cette maison en légère mitoyenneté, située dans un quartier calme et recherché, vous offre un jardin privé et arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des moments en famille ou recevoir vos proches. La terrasse couverte et l'abri de jardin ajoutent encore à son charme. Vous serez également séduit par son espace de vie lumineux, et sa cave pratique en sous-sol.
Rez-de-jardin :
Hall d'entrée avec placard Cuisine semi-ouverte donnant sur un séjour lumineux et équipé d'un poêle à bois Salle de bain avec WC Cellier/buanderie pratique
Étage :
3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille Salle d'eau moderne avec WC Mezzanine à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre d'amis
Atouts majeurs :
Charme de l'ancien revisité avec des matériaux modernes pour un confort optimal Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement à personnaliser Double garage avec mezzanine Jardin piscinable : espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours en famille Proximité de Genève : parfait pour un cadre de vie calme, tout en restant proche des grandes commodités urbaines
Cette maison ne manque pas d'atouts ! N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette propriété unique et son cadre de vie exceptionnel, aux portes de Genève. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Pour obtenir plus d'informations sur les risques naturels, miniers et technologiques potentiels, nous vous invitons à consulter le site www.georisques.gouv.fr ou à nous contacter directement.
130 m²
3 823 €
736 m²
5
3
1
1
2
1 sur 2
1940
Sud
Ouest
Oui
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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