Vente local

99 000 €

À saisir : Restaurant clé en main au c?ur de Remoulins, proche du Pont du Gard !

Remoulins 30210

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Dans un cadre idyllique, à seulement 5 minutes du majestueux Pont du Gard, à 20 km de Nîmes et d?Avignon, et à 20 minutes d?Uzès, ce charmant restaurant refait à neuf est une véritable opportunité dans une zone touristique en plein essor ! Ambiance cosy et charme authentique se mêlent ici à merveille grâce à la beauté de la pierre apparente et des voûtes envoûtantes qui sauront séduire immédiatement votre clientèle. Avec une surface d?environ 100 m², cet établissement est prêt à être exploité sans aucun travaux à prévoir ! Points forts du restaurant : ? Une salle climatisée de 60 m² pouvant accueillir jusqu?à 36 couverts, voire 46 en ajoutant quelques tables supplémentaires. ? Une cuisine professionnelle neuve et impeccablement entretenue, prête pour servir des plats de qualité. ? Un espace de stockage extérieur pour plus de praticité. ? Possibilité d?exploiter une terrasse sous conditions, pour capter encore plus de clients aux beaux jours ! L?emplacement idéal : En plein c?ur de Remoulins, un village très fréquenté par les touristes, cet établissement offre une visibilité exceptionnelle et un cadre paisible qui fidélisera rapidement une clientèle régulière. Un loyer attractif de seulement 450 €/mois TTC avec un bail commercial renouvelé en 2020, un vrai atout pour vous installer durablement. Prix du fonds de commerce : 120 000 € HAI. Le plus ? Un environnement touristique prisé, à deux pas de sites emblématiques d?Occitanie, offrant un potentiel de développement extraordinaire ! Si vous rêvez de gérer votre propre restaurant dans un lieu aussi attractif que stratégique, c?est le moment de saisir cette opportunité. Ne tardez pas, contactez-moi rapidement pour plus d?informations ou pour organiser une visite ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël DECAILLON, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 882 242 704. Honoraires d?agence à la charge du vendeur Date de réalisation du DPE : XXX Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre XXX € et XXX €. Prix moyens des énergies indexé sur l?année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : XXX kWh/m²/an Consommation énergie finale : XXX kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Remoulins, Nîmes, Pont-du-Gard, Occitanie, Fond de commerce, Restaurant