À Saisir : Superbe T3 moderne à Athis-Mons - côté Seine dans un quartier moderne et très recherché!
Athis-Mons 91200
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Découvrez ce magnifique appartement T3, situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée à Athis-Mons. Cet appartement, alliant confort et élégance, est idéal pour une famille ou des jeunes professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
Important : Appartement loué 1030€ jusqu'au 07/11/2025 ( donc pour le futur acquéreur ce seras un investissement locatif jusqu'a cette date à échoir avant d'en jouir totalement ) .
Caractéristiques de l'appartement :
Surface : Ce T3 spacieux offre une répartition optimisée de ses pièces pour un confort de vie exceptionnel.
Cuisine moderne : La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, est conçue pour satisfaire les amateurs de cuisine. Son design contemporain allie fonctionnalité et esthétique.
Salon lumineux : Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, s'ouvre sur un balcon privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Balcon : Idéal pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du beau temps.
Salle de bain : Profitez d'une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, offrant un espace à la fois élégant et pratique.
Dressing : Un dressing spacieux est à votre disposition pour organiser et optimiser votre espace de rangement.
Chambres : La chambre principale est lumineuse et accueillante, tandis que la chambre secondaire dispose d'un dressing encastré, offrant un espace de rangement pratique et discret.
Commodités de la résidence :
Sécurité : La résidence est sécurisée, offrant un environnement paisible et sûr pour vous et votre famille.
Parking : Une place de parking en sous-sol est incluse, vous assurant un stationnement facile et sécurisé ainsi qu' une base de recharge pour y raccorder votre propre borne électrique
Environnement et proximité :
Quartier : Situé dans un quartier moderne et propre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
Transports : Proche de la gare, vous profiterez d'une accessibilité facile aux transports en commun tout en bénéficiant d'une excellente insonorisation pour votre confort.
Commerces et écoles : À proximité des commerces et des écoles, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous.
Loisirs : La célèbre base de loisirs Port-aux-Cerises de Draveil, avec ses nombreuses activités pour toute la famille, est facilement accessible.
Ce superbe appartement T3 est une opportunité rare à ne pas manquer. Il combine à la perfection modernité, confort et praticité dans un cadre de vie exceptionnel. Venez le découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 239246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANK OLIVIER MADOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90865240700028.
Prix du bien : 243 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2016
Score DPE : 78 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
4 065 €
3
2
1
1
1 sur 3
2016
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MADOU FRANK OLIVIER
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