A SAISIR ! Appartement T2 avec terrasse au centre ville - Aucun travaux !
Apt 84400
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IDEAL POUR INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS.
Situé en plein centre d'APT dans un secteur calme, cet appartement T2 de 45 m² (Loi Carrez de 42 m²) est idéal pour investisseurs pour rendements locatifs ou pour un premier achat
primo-accédant.
PRESENTATION :
Entièrement rénové, il se trouve au 2e étage d'une petite copropriété à faibles charges, avec un agencement optimisé et des poutres apparentes créant une ambiance chaleureuse.
DESCRIPTIF :
? vaste séjour de 26 m² environ
? Coin cuisine avec verrière, équipée d'un évier, de 2 feux gaz butane, et d'un lave-vaisselle + WMC (emplacement prévu pour y installer une hotte)
? Une chambre de 10,5 m², exposée Sud, au calme
? Une salle d'eau de 7 m² avec douche et lavabo
? WC indépendant très pratique
Vous apprécierez la TERRASSE de 13 m² sans vis-à-vis, véritable espace de détente en centre-ville.
AUTRES CARACTERISTIQUES :
? Chauffage électrique et ballon d'eau chaude de 150 L
? Double vitrage
? Parkings à proximité
? Fibre optique
? Sol carrelé
? Aucun travaux à prévoir, vous poserez vos valises et vos meubles !
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare, idéalement situé, contactez-moi pour une visite sur rendez-vous.
Cette annonce référence 277070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024.
Prix du bien : 129 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2022
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1176.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45 m²
2 878 €
2
1
1
1
2 sur 2
1900
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Lydia CALATAYUD-PISTOLET
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